<p>Inversión o Primer Hogar: Monoambiente en Edificio Moderno. ¡Bajas Expensas y Baulera!</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">RESERVADO - RESERVADO</span></p><p><br></p><div>Av. Ricardo Balbín al 4186 <span style="font-weight: bold;">Saavedra</span>&nbsp;(Entre Machain y Mariano Acha)</div><div>¡Descubra la vida que merece en Saavedra! Le presentamos un moderno monoambiente de categoría, ideal para inversión o vivienda propia, en el corazón del barrio con mayor crecimiento y calidad de vida de C.A.B.A.</div><div><br></div><div>Características Destacadas:</div><div><br></div><div>Superficie Total: 44.52 m² | 37 m² Cubiertos.</div><div><br></div><div>Ubicación: 2º piso al contrafrente (Pulmón abierto, máxima tranquilidad).</div><div><br></div><div>Espacios: Monoambiente amplio (fácilmente divisible) con cocina equipada y baño completo.</div><div><br></div><div>Exterior: Impactante Balcón Aterrazado de 4.20 m².</div><div><br></div><div>Adicional: Incluye Baulera propia.</div><div><br></div><div>Climatización: Equipos Split de refrigeración y calefacción. (3500 frigorias)</div><div><br></div><div>Amenities Exclusivos (Edificio 10 años):</div><div><br></div><div>Piscina</div><div><br></div><div>Parrilla</div><div><br></div><div>Expensas : $115.000 ( 19/11/25 )</div><div><br></div><div>Ubicación y Entorno:</div><div><br></div><div>Ubicado a 3 cuadras de Av. Donado. Saavedra ofrece una calidad de vida inigualable, rodeado de grandes espacios verdes (Parque Saavedra, Parque Sarmiento) y un entorno tranquilo con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan un "pulmón de aire puro" y cercanía a cafeterías y servicios entre muchas mas Opciones&nbsp;</div><div><br></div><div>¡Excelente rentabilidad y potencial de revalorización!</div><div><br></div><div>Venta no sujeta a reubicacion escritura dentro de los 45/60 dias&nbsp;</div><div><br></div><div>Consulte y coordine su visita hoy.</div><div><br></div><div>Casado Propiedades</div><div>CUCICBA matricula nro.7736 – CMCPSI nro.3406<div><br></div><div>Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura-</div><div><br></div><div>Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</div><div><br></div></div><div><br></div> <br> <p></p><br> <br>