<p> </p><p>Virrey Arredondo 2474 - Belgrano</p><p>Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.</p><div>Departamento de 3 ambientes en planta baja – Ubicación privilegiada en Belgrano</div><div>La propiedad cuenta con aproximadamente 56,76 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional:</div><div>Living comedor de buenas dimensiones</div><div>Cocina independiente</div><div>Dos&nbsp; dormitorios (actualmente hay un tercer dormitorio que es parte del patio )</div><div>Baño completo</div><div>Patio</div><div>Aire acondicionado en todos los ambientes&nbsp;</div><div><br></div><div>Actualmente funciona como consultorio&nbsp; médico clínico, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso profesional como residencial.</div><div>El inmueble es de época, ideal para actualizar y revalorizar, destacándose por sus espacios generosos y sólida calidad constructiva.</div><div>Ubicado a tan solo media cuadra de la Avenida Cabildo, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la línea D de subte, lo que garantiza excelente conectividad.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Apto varios usos Profesionales&nbsp;</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">venta no sujeta a reubicacion escritura dentro de los 45/60 dias-</span></div><div><br></div><div>Visitas disponibles únicamente los días sábados.</div><div>Para más información o coordinar una visita, esperamos tu consulta.</div><div><br></div><div>Casado Propiedades&nbsp;</div><div><br></div><div>CUCICBA matricula nro.7736 - CMCPSI nro.3406<div>Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura-</div><div>Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <p></p><br> <br><br> <br><br>