<br><p> </p><br><p>Virrey Arredondo 2474 - Belgrano</p><br><p>Excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de la ciudad.</p><br><p>Departamento de 4 ambientes en planta baja – Ubicación privilegiada en Belgrano</p><br><p>La propiedad cuenta con aproximadamente 56,76 m² cubiertos, distribuidos de manera funcional:</p><br><p>Living comedor de buenas dimensiones</p><br><p>Cocina independiente</p><br><p>Tres dormitorios amplios</p><br><p>Baño completo</p><br><p>Patio</p><br><p>aire acondicionado en todos los ambientes&nbsp;</p><br><br><br><p>Actualmente funciona como consultorio&nbsp; médico clínico, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para uso profesional como residencial.</p><br><p>El inmueble es de época, ideal para actualizar y revalorizar, destacándose por sus espacios generosos y sólida calidad constructiva.</p><br><p>Ubicado a tan solo media cuadra de la Avenida Cabildo, con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivo y a la línea D de subte, lo que garantiza excelente conectividad.</p><br><br><br><p><b><u>Apto varios usos Profesionales&nbsp;</u></b></p><br><br><br><br><br><br><br><p><b><u>venta no sujeta a reubicacion escritura dentro de los 45/60 dias-</u></b></p><br><br><br><p>Visitas disponibles únicamente los días sábados.</p><br><p>Para más información o coordinar una visita, esperamos tu consulta.</p><br><br><br><p>Casado Propiedades&nbsp;</p><br><br><br><p>CUCICBA matricula nro.7736 - CMCPSI nro.3406</p><br><p>Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura-</p><br><p>Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-</p><br><br><br><br><br><br><br><p> </p><br><p> </p><br><p> </p><br><br><br><br><br><p> </p><br>